12：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:47:12.47 ID:8ys+AeU00

こんなの許してたらマンションがスラム化するのは目に見えてるからな

25：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:50:39.31 ID:FbyZsuRg0

>>12
ただ、「嫌だから」という感情論だと弱いわな

今後、他のマンションも含めて、
ちゃんと規約に盛り込んでおかないと

7：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:45:19.31 ID:bq1C0DRk0

見込んでいた賃料ってなんだ
こんなもん通ったら何でもアリになるだろが

13：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:47:20.40 ID:0kI1lTSL0

でもその部屋をそのまま誰か一人に賃貸にするのは問題ないんだろ？
仕切ると問題なのか？

18：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:49:16.70 ID:P1hTWF9i0

>>13
壁を防火材にしたり全部の部屋に窓付けたり
そういう条件を満たさないと法に触れる

14：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:47:21.20 ID:Hf2mEhUQO

シェアハウスというより、ただのタコ部屋だろこれ

15：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:48:36.90 ID:rLV6yesI0

この場合は住人の「共同の利益」なるかって言ったら、
シェアする人間はそうだけど、
その人達が去った後に入る住人の利益になるかって言ったら別だよね。

で、管理人がそういう意向で住人を集めるならまだしも
単なる住人がそういう事をした場合は…

17：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:49:09.45 ID:fvVEeeYD0

不法滞在の外国人だらけになるのが目に見えてる
そりゃ管理組合も反対するわ

20：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:49:27.76 ID:fWNPEM2Y0

ひっきりなしに低所得者が出入りしてたら周辺の住人はたまらんわ
やるのなら一軒家でやれ

21：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:49:39.74 ID:0KHL6N9j0

マンションの治安に影響するかも知れないし

24：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:50:33.72 ID:ZY/AWfDz0

何処のフィリピーナだよ

26：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:50:41.44 ID:0X8fraPu0

雑居ビルとかならまだわかるがマンションとか信じられん。

29：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:51:11.71 ID:uqPVkh9H0

6畳に4人くらい入る計算か？
12人が入るってだけでも悶着おきそうなのに
入居者の素性や質も推して知るべしだな。

オレでも反対するわ

34： ◆UMAAgzjryk ：2013/08/21(水) 09:52:35.53 ID:5mgk1gK90

あー
あの間取りが凄かった部屋か
1部屋に1つは窓ないと駄目だった筈なんだよな

107：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:09:25.64 ID:oI2X2PLa0

>>34
基準法上、窓が無い部屋はサービスルーム（納戸）扱いになる。
３ＳＬＤＬと表示されていれば「Ｓ」の部分は居室になっていない。

37：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:53:13.36 ID:s++ddVDdO

＞ 感情的に『嫌だからやめてくれ』と言っているようにしか聞こえない

分譲マンションなんだし、この点がいちばん重要なんじゃないの
日本人ならわかるはず

38：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:53:14.71 ID:2cfZ3rFcO

フィリピン人が部屋借りるとき１人で借りにきて
借りた直後大量に住み着いた事ある。
大家ともめて（当たり前だが）契約解除になったけど
今考えたら入管に連絡すべきだったわ。

49：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:54:48.34 ID:fTkF73Pi0

>>38
もったいない
入管に連絡すれば、ピーナの人数×5万円もらえたかも

44： ◆UMAAgzjryk ：2013/08/21(水) 09:54:16.08 ID:5mgk1gK90

因みに12人用の間取りは↓だった

58：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:57:14.31 ID:CGz8LTH10

>>44
上下二段の個室ってすごいな。
まともに立つことも出来ないのかｗ

84：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:03:03.25 ID:G83wqLMw0

>>58
カプセルホテルみたいな感じか
家帰ってもカプセルホテルや満喫みたいな圧迫感ってうんざりしそう

95：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:06:34.10 ID:xm8Gq2FVP

>>84
カプセルはホテル難民のリーマンが居たりするけど、
満喫を住処にしてるのは、寝床に屋根があるだけ
ありがたい連中だからな

105：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:09:05.99 ID:rLV6yesI0

>>44
これは反対されて当然だな。

こいつら居なくなった後改修するのに
どれぐらい掛かるのかって話になるなｗ

46：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:54:31.62 ID:fWNPEM2Y0

ま、普通に又貸し禁止ってのを入れておけば良いだけの気はするが

47：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:54:35.87 ID:9OHN2oFy0

満室になれば短期的に見て、数字上の家賃収入は上がるかもしれんけど、
おそらくまともな人は入居しないので、踏み倒しとか住人同士のトラブルとか、
部屋壊されたり汚されたりする（担保一切無し）事考えたら、ハイリスクだと思うよ

51：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:55:00.58 ID:tpn3qVOc0

つーか今部屋が余りまくっているんだから、
中国人呼んで取り返しの付かないことになる前に家賃下げろよ

52：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:55:07.73 ID:JXO620Nw0

こんなの増えたら住人が増えてごみも激増するだろうし
管理の負担大きいだろ

53：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:55:52.16 ID:C0JlU3bM0

弁護士鼻息荒いなぁ
依頼人が取り下げてるのに
お前の意見なんて聞いてね～つうのｗｗｗ

61：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:58:18.31 ID:s++ddVDdO

>>53
工事を提案した不動産会社が送り込んだ弁護士かも？

62：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:58:27.48 ID:7vb96I5v0

>弁護士は通知に先立って取材に応じ、「改築を止める法的根拠がないのに、感情的に『嫌だからやめてくれ』と言っているようにしか聞こえない」と組合の対応を非難した。

こんなのが弁護士なのか…

64：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:59:27.53 ID:tpn3qVOc0

>>62
弁護士は無理でもゴネるのが仕事だから、
無理な問題に対してはこんなもん

55：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:56:19.79 ID:JVw1yE2H0

まず、シェアハウスと名乗るのが間違ってるだろう。
こんな詰め込み部屋はシェアハウスといわんだろう。

57：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:56:46.76 ID:K3GhJsw20

今の季節で窓なしエアコンなしだと軽く死ねるな。

66：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 09:59:33.59 ID:jpomfBMs0

資産価値はぜったいに下がるわな
シェアハウスなんて金のない無職や
フリーターの溜まり場だよ
若い奴が多いから夜遅くまで騒ぐし、共有部分も雑に使って痛めたりする
裁判になっても勝ち目はないんじゃないか
だから断念したんだよ

86：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:03:25.30 ID:WYz6Byhj0

>>66
ゴミ置き場、駐輪場、エレベーター、共益費で賄ってる部分が不公平すぎる

71：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:01:05.10 ID:C0JlU3bM0

不動産て高額だからこそ買主が保護されなきゃいけないんだよ
終の棲家の隣に脱法ハウスとか自分に置き換えて考えろ

91：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:05:47.84 ID:m0eXSogJ0

こんなデタラメが通るとは思えないが、
阻止できた事を評価したい。

102：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:07:46.91 ID:hRKDkdbK0

一人に１５万で貸すより、一人３万で１２人に貸すほうが儲かるという貧困ビジネスですね？
シェアハウスという風にカタカナで書けばイメージを良くできるけど、実際はタコ部屋。

108：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:10:24.02 ID:C0JlU3bM0

まぁ目的はバカをどんなふうに煽れば
世論を持っていけるか試すことだったんだろう
最終的には必ず目的を達するから
アップデートしてまたあらわれるよ

118：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:13:54.46 ID:oI2X2PLa0

>>108
管理規約で事務所利用ＯＫのマンションなら
マジで止める手段が無いｗ

住居で居室だと建築基準法上問題があるってだけだからｗ

123：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:16:56.04 ID:J/BcJbBVP

現実問題、戸建を改造して物置や細かく区切った部屋を
月1万前後で貸してる奴がいるからな。
カプセルホテルなみに狭いやつ。
ただ立地が都内で便利だから借りてるやつがおったが、
あれも考えてみりゃ法的にやばい物件だな。

129：名無しさん＠１３周年：2013/08/21(水) 10:20:24.60 ID:YuklemJi0

間違いなくこれに関わり裏で動いてるのチャイナかコリアだろ
こういうのは絶対に認めちゃ駄目